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2025年老旧小区改造效益研究报告

老旧小区改造作为城市更新的重要内容，在2025年已进入系统性推进阶段，其效益不仅体现在居住环境的直观改善，更延伸至经济社会发展、生态环境保护和基层治理现代化等多个维度。从全国范围看，2025年累计完成改造的城镇老旧小区已超过20万个，覆盖居民超3500万户，通过“硬件更新+软件提升+机制创新”的综合施策，形成了可量化、可感知、可持续的多维效益体系。

在居住品质提升方面，改造工程直击老旧小区的核心痛点，通过基础设施更新和居住功能优化，显著改善了居民生活条件。水电气管网改造实现了“里子工程”的全面升级，2025年改造小区中，供水管网漏损率平均从改造前的18%降至