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自1998年城镇化住房商品化改革以来，中国房地产市场从萌芽到繁荣，

对城市化进程、经济增长和居民生活水平提升作出了巨大贡献。然而，随着

经济进入新常态，人口红利递减、城市化进程进入深水区，房地产市场面临

增长动力减弱和发展模式调整的挑战。特别是近年来“房住不炒”政策定位的

强化，以及新冠疫情的冲击，使得房地产行业步入震荡调整和转型升级的关

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