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文档摘要

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探寻周期之律：成都市商品住宅市场波动的实证剖析

一、引言

1.1研究背景与意义

在我国持续推进城市化进程的大背景下，房地产业作为国民经济的重要支柱产业，其稳定与发展对宏观经济的健康运行起着关键作用。其中，商品住宅市场不仅关乎民众的基本居住需求，更是房地产市场的核心组成部分，其发展态势备受关注。

成都，作为西部地区的经济、科技、文化中心以及重要的交通枢纽，近年来在国家战略布局中的地位不断攀升。随着城市化进程的加速，成都人口持续流入，城市规模不断扩张，这为商品住宅市场提供了广阔的发展空间。同时，成都市政府积极出台一系列政策措施，优化土地供应结构、加强房地产市场调控、完善住房保障体系等，推动了房地