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房地产税构建问题思考

摘要

进入21世纪以后，我国房地产业迅猛发展，这使得房地产税备受人们的关注。房地产税是我国地方税收体系中的一个重要税种，是我国地方政府筹集财政收入的重要政策工具，对加强房地产市场宏观调控，规范房地产市场，调节收入分配，促进社会公平都具有十分重要的意义。但由于房地产市场在我国自形成至今也不过20年左右，目前还处于十分不成熟阶段，房地产税收制度也不健全，导致房地产市场处于濒临失控状态。针对目前房地产市场还有许多不完善的地方，比如在房地产开发过程和交易过程中存在着税与费重复交叉、费与税混淆、费排挤税等现象，另外，税收政策不统一、税负不公平、房地产税收收入规模偏小，不