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研究报告

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2026年中国养老地产行业市场专项调研研究报告

一、调研背景与目的

1.1调研背景

随着我国社会经济的快速发展，人口老龄化问题日益凸显，养老需求不断增长。养老地产行业作为响应国家养老服务体系的重要产业，其发展态势备受关注。调研背景如下：

(1)我国老龄化程度加深，养老需求快速增长。根据国家统计局数据，截至2025年，我国60岁及以上老年人口已超过2.7亿，占总人口的18.9%。随着人口老龄化程度的加深，养老需求呈现快速增长趋势，对养老地产市场提出了更高的要求。

(2)养老地产市场需求多元化，服务功能丰富。随着居民收入水平的提高和消费观念的转变，养