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华发房地产公司的筹资风险识别计算案例分析

房地产企业筹资活动中的风险是指企业急于获得经济效益而盲目进行筹资，导致企业在按照规定日期还本付息时带来资金负担。房地产企业发生筹资风险的因素是企业资本结构不合理，主要表现在企业的各个资本之间组成的关系以及之间的比例关系不合理，导致企业在资金周转上出现困难。筹集资金多余实际需要，就会造成资金的闲置；筹集资金太少，则会造成项目资金短缺甚至资金链断裂。

（1）短期偿债能力

短期偿债能力是指企业偿还流动负债的能力，对于一家企业的短期偿债能力的分析我们可以从流动比率和速动比率两个方面进