摘要

2020年以来，在宏观经济增速放缓、人口结构拐点显现及“三道红线”

“集中供地”等政策叠加影响下，房企传统“高杠杆、高周转”模式难以为

继，持续经营状况出现严重危机。为此，房地产公司迅速采取自救措施，其中

债务重组已成为大型房地产企业提升持续经营能力的主要策略。融创中国在董

事孙宏斌的带领下，通过灵活的重组方案设计、政策资源整合、执行效率优化

及资产质量支撑等的多维联动，成为国内首例完成境内外债重组全部流程的大

型民营房企，属于房地产头部民企中较为典型的代表。因此，本文通过分析融