嘉善县农村宅基地退出后再利用方式的适宜性评价：基于多维度分析与实践探索

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

在城镇化快速推进的时代浪潮下，嘉善县的城镇化进程也在不断加速。随着大量农村人口向城镇转移，农村宅基地的利用状况发生了显著变化。一方面，农村宅基地出现了不同程度的闲置与低效利用现象，“空心村”问题日益凸显。由于农户“超标占地”“一户多宅”和违规建设等情况频发，导致宅基地资源浪费严重，难以得到有效整合与利用。另一方面，随着乡村振兴战略的实施，农村地区对于新产业、新业态发展以及村民建房的建设用地指标需求日益增长，但在耕地保护和建设用地管控的严格背景下，农村地区面临着