基本信息

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文档摘要

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第四章土地权属管理;（二）土地产权的基本属性

1、土地产权具有排他性

土地可以是个体独立拥有，也可以是由某些人共同享有而排斥所有其他人对该项财产的权利。

2、土地产权的合法性

土地产权必须经过登记，才能得到法律的承认，并受到法律的保护。

3、土地产权具有相对性

产权具有排他性，但不是绝对的权利，而且要受到来自社会的或者国家最高权力机关的控制和制约。

二、土地产权的权能构成

每个国家由于社会经济政治制度的差异和法律体系的不同，都各自具有不同的财产权利体系及其构成，就土地产权来说，