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文档摘要

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做账实操

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记账实操-房屋租赁公司账务处理分录实例

核心科目设置（按业务模块）

模块

核心明细科目

核算说明

收入结算

主营业务收入（住宅租金/商业租金/车位租金）、其他业务收入（物业费/水电费代收差价）、合同负债（预收租金/押金）

租金按权责发生制按月分摊确认，押金不计入收入

成本归集

主营业务成本（房源收购成本摊销/装修摊销/物业费）、管理费用（人员工资/办公费）、销售费用（招租广告费）

自有房源折旧/托管房源成本摊销计入主营业务成本

资产类

固定资产（自有房源）、投资性房地产（出租专用房源）、长期待摊费用（装修改造费