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2025年法律职业资格《民法》真题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、

张三将其名下位于市中心的一套公寓出租给李四，租赁期限为三年。租赁期满后，张三因需自住该公寓，欲收回房屋。在租赁期限届满前一个月，张三通知李四，要求其提前搬离，并声称若李四不同意，则将收回房屋。李四认为张三的行为构成违约，拒绝搬离。后张三诉至法院，请求解除租赁合同，判令李四搬离房屋。法院经审理认为，张三的行为构成预期违约，应承担违约责任，但解除合同需经法定程序。最终，法院判决张三承担适当的违约责任，但未解除租赁合同。李四对此判决不服，认为法院适用法律错误，导致其无法顺利收回