核心资源驱动下的商业地产拓展之道：1912模式的深度剖析与启示

一、引言

1.1研究背景与动因

随着经济的快速发展和城市化进程的加速，商业地产作为房地产行业的重要分支，在我国经济体系中占据着日益重要的地位。近年来，我国商业地产市场规模持续扩大，商业设施不断涌现，涵盖购物中心、商业街、写字楼、酒店等多种业态。然而，在繁荣发展的背后，商业地产行业也面临着诸多挑战。市场竞争日益激烈，同质化现象严重，许多商业地产项目缺乏独特的竞争优势，难以在市场中脱颖而出。消费者需求不断变化，对商业地产的品质、体验和服务提出了更高的要求。政策调控、经济环境波动等外部因素也给商业地产的发展带来了不确定性。

在这样的行