基本信息

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文档摘要

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黄冈公寓民宿改造施工方案

一、工程概况

本项目为黄冈市某公寓民宿改造工程，总建筑面积约1200㎡，包含28间客房（含3间无障碍客房）、公共接待区、自助厨房、洗衣房及配套后勤区域。建筑主体为钢筋混凝土框架结构，地上6层，改造后定位为新中式风格精品民宿，设计使用年限50年，耐火等级二级。

1.1主要改造内容

建筑外立面改造：保留原有结构主体，新增仿古木格栅、EPS线条及真石漆饰面

室内空间重构：拆除非承重墙体12处，新建轻质隔墙380㎡

机电系统更新：全楼更换强电线路（预计用量4500m），新增VRV中央空调系统

装饰装修工程：客房及公共区域精装修，配套家具定制安装

1.2工程难点

老建筑结构