沈河区弃管小区“保障型”物业：住房服务保障运作模式的深度剖析与创新探索

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

住房保障制度作为社会保障体系的关键构成部分，对社会的稳定与发展有着深远影响。我国自改革开放以来，住房制度历经从福利分房到住房商品化、社会化的重大变革。特别是近年来，国家大力推进保障性住房建设、棚户区改造以及城镇老旧小区改造等项目，住房保障体系逐步完善。截至2021年底，全国累计建设各类保障性住房和棚改安置房超8000万套，助力超2亿困难群众改善住房条件，低保、低收入住房困难家庭基本实现应保尽保，住房保障事业取得举世瞩目的成就。

在住房保障体系不断发展的进