（2026）全国房地产经纪人《交易制度政策》必考知识点汇总

整理数据来源：全国房地产经纪人职业资格考试用书房地产交易制度政

策

房屋租赁的概念及分类

1、概念：

指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人

支付租金的行为

房屋不得出租的情形

１、属亍违法建筑的；

２、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

３、违反规定改变房屋使用性质的；

４、法律、法规规定禁止出租的其他情形的

下列房屋中不得出租的有(A．小产权房；C．已