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【操作实务】06房地产交易资金结算[复制]

房地产交易涉及的钱款不包括（）。[单选题]*

定金

房款

押金

保险(正确答案)

答案解析：房地产交易涉及的钱款种类包括：①交易价款（a．房地产买卖价款；b．房地产租金）；②定金；③押金；④其他钱款（a．订金；b．违约金；c．保证金；d．能源使用费等其他费用）。

存量房买卖一般按（）标价。[单选题]*

套(正确答案)

套内建筑面积

建筑面积

面积

答案解析：房款可以按套计价，也可以按面积计价。存量房买卖一般按套标价，即直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款；新建商品房销售则一般按面积计价，即约定每平方米的售价即单价，然后用单价乘以