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文档摘要

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2025年房地产估价师实务模拟试卷（附答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共20分）

1.根据最高最佳使用原则，估价时对房地产的用途、规模、建筑形态等提出的建议，应能够产生（）的收益或实现（）的价值。

A.最高；最高

B.最低；最低

C.最高；最低

D.最低；最高

2.采用市场法估价时，选取可比实例应满足的基本要求不包括（）。

A.类似性：与估价对象在用途、区位、权利性质、建筑结