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文档摘要

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2025年房地产估价师实务模拟冲刺（附答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.房地产最基本的特性是（）。

A.独立性B.地域性C.异质性D.永久性

2.房地产估价中的“最高最佳使用”原则是指（）。

A.最有利于房地产权利人利益的使用B.最能发挥房地产价值的使用

C.法律上允许、技术上可能、经济上可行，并能带来最大经济效益的使用D.使用年限最长的使用