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文档摘要

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破局与重构：城中村土地利用困境与优化路径探究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

自改革开放以来，中国城市化进程迅猛发展，城市规模持续扩张，大量农村土地被纳入城市范围。在此过程中，“城中村”这一独特现象逐渐涌现，成为城市发展中不容忽视的问题。城中村通常指那些位于城市建成区内，原本属于农村集体所有制的村落，由于城市的快速扩张而被包围在城市之中，其土地利用、社会经济结构和空间形态等方面与城市整体发展存在明显差异。

随着城市化进程的加快，城市人口不断增加，对土地的需求也日益增长。城中村因其特殊的地理位置，位于城市中心或城市发展的核心区域，拥有丰富的土地资源，成为城市发展的重要潜