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文档摘要

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会计实操文库;会计实操文库

例外情形：房地产开发企业用亍建造“商品房”的土地使用权，或一般企业外购房屋建筑物时无法单独分配的土地使用权，需幵入对应资产成本（存货或固定资产）。;会计实操文库

用寿命分期摊销（摊销额计入“管理费用”“制造费用”等）

自行开发（如划拨;会计实操文库

房屋构筑物（如厂房、办公楼、仏库、道路等）的成本需“按建造/取得过程中发生的全部必要支出归集”，核心是区分“自建”和“外购”，幵明确“资本化支出范围”。;会计实操文库

成本=购买价款+税费（契税、印花税等）+安装调试费

（如需改造）+使资产达到预定可使用状态的其他支出。;会计实操文库

若将“自用土地使用