房地产项目全过程风险管理的深度剖析——以义商国际项目为镜鉴

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产业作为国民经济的支柱产业，在推动经济增长、促进就业、改善民生等方面发挥着举足轻重的作用。自住房制度改革以来，我国房地产业经历了迅猛发展，房地产投资规模持续扩大，市场交易活跃，为经济的高速增长提供了强大动力。它不仅为人们提供了居住和工作空间，还带动了建筑、建材、装修、家电等众多上下游产业的协同发展，对产业链的拉动效应十分显著。据相关统计数据显示，房地产业及其相关产业对GDP的贡献率长期维持在较高水平，在国民经济体系中占据着不可替代的重要地位。

然而，房地产项目具有投资规模大、开发周期长、涉及环