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文档摘要

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广州市厨卫渗水综合治理施工方案

一、工程概况

本工程为广州市residential建筑厨卫间防水改造项目，涵盖天河区、海珠区共12个住宅小区，涉及厨卫间总面积约18600㎡。根据现场勘查数据，渗水问题主要表现为：管道根部渗漏占比42%，地漏周边渗水占35%，墙面返潮占18%，其他原因占5%。工程区域地下水埋深1.2-2.8m，年平均相对湿度77%，最大小时降雨量达85mm，施工需重点应对高湿环境下的防水耐久性挑战。

厨卫间防水等级按《建筑与市政工程防水通用规范》要求执行二级设防，设计使用年限15年。其中厨房防水面积约7200㎡，卫生间约11400㎡，采用刚柔结合、多道设防的复合防水体系，重