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文件名称：成本实操-房产销售中心公司成本核算实例.pdf
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总页数：9 页
更新时间：2026-01-13
总字数：约8.72千字
文档摘要
会计实操文库
成本实操-房产销售中心公司成本核算实例
房产销售中心（含开发商自销团队、专业房产代理公司）核
心业务为商品房销售代理、楼盘营销策划、客户接待服务、
尾盘代销、车位/商铺销售，成本构成以销售佣金成本（占
比最高，约销售额1%-3%）、营销推广成本、场地运营成
本、人工成本为主，核算方法采用项目法，按代理楼盘项
目归集成本。
以一家专业房产代理公司（一般纳税人）为例，代理A住
宅楼盘和B车位项目，完成2024