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我国住房租赁市场发展及金融财税政策研究

一、住房租赁市场发展概述

1.1住房租赁市场发展历程

(1)我国住房租赁市场的发展历程可以追溯到20世纪90年代，随着市场经济体制的逐步建立，住房租赁市场开始逐渐兴起。最初，住房租赁市场主要以个人之间的租赁为主，租赁关系相对简单，租赁行为缺乏规范。这一时期的住房租赁市场，主要是满足城市中低收入群体的基本居住需求。

(2)进入21世纪，我国住房租赁市场进入快速发展阶段。随着城市化进程的加快，大量人口涌入城市，住房需求日益增长，住房租赁市场逐渐成为城市住房体系的重要组成部分。这一时期，政府开始重视住房租赁市场的发展，出台了一系