2026年经济师考试建筑与房地产经济高级经济实务强

化训练题库详解

一、案例分析题(共19题)

第一题

案例材料：

某市房地产开发公司X正在开发“绿洲家园”项目，总建筑面积8万平方米，其中住宅7万平方米、商业1万平方米。项目采用绿色建筑二星级标准建设，较普通住宅增加建设成本10%。政府对绿色建筑项目提供每平方米200元的补贴。项目详细情况如下：

●土地出让金：4.5亿元(已支付)。

●住宅建安成本：普通标准为4000元/m2,绿色建筑标准下增加10%。

●商业建安成本：8000元/m2。

●其他开发费用(含设计、监理、营销等):3000元/m2。

●项目融资：银行