中指研究院

中国房地产指数系统

北京放宽非京籍及多孩家庭购房限制，影响有多大？

2025年12月24日，北京市住房和城乡建设委员会，北京市发展和改革委员会，中国

人民银行北京市分行，北京住房公积金管理中心发布《关于进一步优化调整本市房地产相关

政策的通知》，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，积极响应《“十五五”

规划建议》中“清理汽车、住房等消费不合理限制性措施”。本次5条政策内容包括降低社

保年限要求、支持多孩家庭多购一套、不再区分首套二套商贷利率，降低公积金贷款首付

比例、优化营商环境，政策延续渐进式推进节奏