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2026年房地产估价师市场评估专项训练（附答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单选题

1.在运用市场比较法估价时，将可比实例的交易价格调整为估价对象交易时价格所进行的修正，主要针对的是（）的影响。

A.交易日期差异

B.区域因素差异

C.个别因素差异

D.市场供求差异

2.某住宅小区的物业管理费为每平方米建筑面积每年2元，该住宅的建筑面积为100平方米，业主大会决定将物业费提高10%，则该业主每年需额外缴纳的物业管理费为（）元。

A.20

B.22

C.2