签订《国有土地使用权收储合同》，也不一定免征土地增值税

一、相关政策

1、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》，“第八条

有下列情形之一的，免征土地增值税：......（二）因国家建设需要依法征收、收回的房地产。”

2、《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（1995年1月27日财政部财法字〔1995〕6号），“第十一条?......条例第八条（二）项所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产，是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。

（第四款）因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，比照本规定免征土地增值税。”

3、《财