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随着国家频繁出台物业管理行业相关的政策文件，行业整合与业务拓展需求凸显，物业

管理企业面临着提升服务质量、拓展业务边界、优化运营效率等多重挑战。在国家政策引导

和行业发展需求的双重驱动下，不少企业开始寻求新的发展路径，其中分拆上市成为众多企

业关注的焦点。针对物业管理这一行业，分拆上市能否有效突破其发展瓶颈？本文在对相关

文献进行梳理后，发现有关物业管理行业分拆上市的绩效研究相对较少，对其进行研究具有

较好的现实意