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2025年房地产估价师制度政策模拟考试卷

考试时间：120分钟?总分：150分?年级/班级：__________

2025年房地产估价师制度政策模拟考试卷

一、选择题

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限为（）年。

A.40

B.50

C.70

D.100

2.房地产估价中的最高最佳使用原则是指估价时应当假设房地产的使用方式为（）。

A.最常见的使用方式

B.最符合业主偏好的使用方式

C.法律法规允许的、能产生最高价值的用途

D.最符合社会公共利益的使用方式

3.在房地产估价中，成本法主要适用于（）。

A.新建商品房

B