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12月物业管理员高级复习题（含答案解析）

一、单选题（共20题，每题1分，共20分）

1.物业管理企业的义务,首先是（）。

A、接受监督

B、搞好服务

C、搞好管理

D、履行合同

正确答案：D

答案解析：物业管理企业的义务首先是履行合同。物业管理企业与业主签订物业服务合同，按照合同约定提供相应服务是其最基本的义务。只有切实履行合同，才能保障业主的权益，维护良好的物业管理秩序。搞好服务和管理是履行合同过程中的具体行为表现；接受监督也是义务之一，但不是首要义务。

2.公共设施设备维修基金不能用于维修()。

A、电梯

B、住宅区的道路

C、公用天线

D、楼内存车库

正确答案：D

3.写字楼的管