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商铺租赁合同怎么签

商铺租赁合同是商铺出租方和商铺租赁方之间达成的一种书面合同，具体规定商铺租赁的权利和义务，保证商铺租赁双方在租赁期间的权益和利益。签订商铺租赁合同需要注意哪些事项呢？本文将从签订前的准备、合同的具体内容以及签订后的维护等方面进行详细解析。

一、签订前的准备

在签订商铺租赁合同前，需要做好以下三个准备工作：

1.核实商铺的权属和租赁资质

在签订商铺租赁合同前，出租方需要提供商铺的权属证明，确保其有权将商铺进行出租。同时，承租方需要核实出租方是否合法经营，并判断商铺的租赁资质是否合法。

2.商铺的位置和面积

商铺的位置和面积是商铺租赁合同的重要条款之一，应当在签订合同前确定好具