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2025年9月物业管理员高级模拟试题与参考答案解析

一、单选题（共20题，每题1分，共20分）

1.物业管理企业的义务,首先是（）。

A、搞好服务

B、履行合同

C、接受监督

D、搞好管理

正确答案：B

答案解析：物业管理企业的义务首先是履行合同。物业管理企业与业主签订物业服务合同，按照合同约定提供相应服务是其最基本的义务。只有切实履行合同，才能保障业主的权益，维护良好的物业管理秩序。搞好服务和管理是履行合同过程中的具体行为表现；接受监督也是义务之一，但不是首要义务。

2.招标人在发布招标公告或投标邀请书的（）内必须提交与招标项目和招标活动有关的资料,向项目所在地的县级以上地方人民政府房