存量规划引领下的旧城新生：宁波剑桥南社区轻型商业更新探索

一、绪论

1.1研究背景

1.1.1旧城社区商业更新的现实需求

随着城市化进程的快速推进，城市空间不断扩张，旧城社区商业在城市发展中的地位和作用日益凸显。然而，当前许多旧城社区商业面临着一系列严峻的问题，亟待进行更新改造。

从设施层面来看，旧城社区商业设施普遍陈旧落后。许多建筑年代久远，结构老化，外观破旧，不仅影响了商业的形象，也存在一定的安全隐患。同时，内部装修简陋，通风、照明等基础设施不完善，难以满足现代消费者对于舒适购物环境的需求。例如，一些老旧社区的菜市场，摊位布局杂乱，地面湿滑，卫生条件差，给居民的购物带来诸多不便。而且，