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会计实操文库;;会计实操文库

贷：应交税费——待转销项税额（一般纳税人需拆分）说明：一般纳税人收到预售款时需按预计计税毛利率计算预计毛利额，但会计上仍不确讣收入。

（四）开具预售款发票（如适用）借：应交税费——待转销项税额贷：应交税费——应交增值税（销项税额）

（五）客户办理按揭贷款，银行审批通过但未放款借：应收账款——按揭贷款

贷：合同负债——预售房款