CBRE

FIGURES上海2025年第四季度

办公和商务园区租赁活动提升

投资交易活跃度稳步修复

图表1:季度回顾

+5.4%

GDP

(2025年全年,同比变化)

+5.0%

社零总额

(2025年1-11月,同比变化)

+4.6%

固定资产投资

(2025年全年,同比变化)

数据来源:上海统计局,世邦魏理仕研究部,2026年1月

-

-

在TMT的引领下环比上升16.7%至11.7万平方米,空置率环比上升0.9个百分点至23.3%。全年净吸纳量呈现逐季递增的趋势,同比回升明显,租金降幅进一步扩大;

-

37.7万平方米,