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文档摘要

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2025年房地产估价师《房地产估价实务》专项卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单选题（本大题共20小题，每小题1分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的，请将正确选项字母填在题后的括号内。）

1.根据最高最佳使用原则，房地产估价时，应选择能产生最大价值的用途进行估价，下列关于“最佳”的理解，错误的是（）。

A.法律上允许

B.经济上可行

C.技术上可能

D.必须是当前市场上最流行的用途

2.某宗住宅用地，土地面积为1000平方米，规划容积率为2.0，建筑密度