供给侧改革视角下南昌市房地产住宅价格影响因素的深度剖析与策略研究

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，中国房地产市场经历了快速发展，在国民经济中占据了举足轻重的地位。自1998年城镇住房制度改革以来，房地产业蓬勃发展，不仅推动了城市化进程，还极大地改善了人民的居住条件。然而，房地产市场的快速发展也带来了一系列问题，如房价过高、房地产空置率上升、投资过度以及市场结构矛盾突出等。高昂的房价超出了许多居民的消费水平，“房奴”现象日益普遍，这不仅影响了居民的生活质量，也对社会稳定和经济的健康发展造成了潜在威胁。

在供给侧改革的大背景下，房地产市场作为经济发展的重要组成部分，面临着深刻的变革