基本信息

---

下载

文档摘要

---

20XX/XX/XX担保法律知识及实务应用汇报人:XXX

CONTENTS目录01担保类型概述02担保合同要件03三方权利义务04典型案例分析05实务风险防范06担保选择建议

担保类型概述01

抵押担保的概念以特定财产设立物的担保2024年第三方抵押担保实务案例显示，某地产企业以评估值1.2亿元的商业综合体为抵押物，向银行融资8000万元，抵押登记完成当日放款，体现不动产抵押“登记生效”原则。不转移占有且具优先受偿权《民法典》第409条明确抵押权人可就抵押物折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿；2023年深圳中院数据显示，已登记不动产抵押执行清偿率达76.3%，高于保证担保52.1%