基本信息

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文档摘要

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价格策略及价格表的制作;定价;定价的原则;均价代表什么？;房地产市场核心均价确定流程;均价确定应遵循的原则：价格目标选定;选择定价方法;选择定价方法——3C;房地产市场核心均价确定方法;定价常用方法——市场比较法;市场比较法;;对影响价格的各因素以及权重进行修正;对每个重点调差

项目进行调差;交易情况

修正;a.每个调差盘进行的调差

包括：最低价、最高价、

平均实收价、特别楼层

价（高、中、低，每5

层一个）

b.形成表格，便于比较。

;综合、分析、提出核心实收价范围和建议核心实收价;1、筛选可比楼盘;比较项目确定方法：定位或部分户型相近且质