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2026年房地产估价师《估价实务》专项训练

姓名：_____?准考证号：_____?得分：__________

2026年房地产估价师《估价实务》专项训练

一、选择题(总共10题，每题2分)

1.在房地产估价中，不属于估价目的的是（）。

A.房地产转让

B.房地产租赁

C.房地产抵押

D.房地产税收

2.下列哪种方法不属于市场比较法的基本步骤？（）

A.收集比较案例

B.调查交易情况

C.进行因素修正

D.选择最佳比较案例

3.在成本法估价中，重置成本通常不包括（）。

A.土地费用

B.建筑工程费

C.人工费

D.设备购置费

4.报酬率通常是通