第44卷第6期山西建筑Vol.44No.6
?252?2018年2月SHANXIARCHITECTUREFeb.2018
文章编号：1009-6825(2018)06-0252-02
建筑工程项目合同管理问题及对策
段建新
(大秦铁路股份有限公司太原铁路房建段，山西太原030013)
摘要:介绍了建筑工程项目中合同管理工作的重要性，结合实际分析了目前我国建筑工程项目的合同管理工作尚存在的一些不
足之处，最后针对这些难点提出了几点有效的处理对策，从而使合同管理科学化，使建筑业保持良性发展。
关键词:建筑工程项目，合同管理,承包方
中图分类号:TU723.1文献标识码:A
建筑工程项目的合同属于一种经济性质的合同，是指某一工在建筑工程项目合同的签订过程中，常常会遇到合同双方不
程项目的建设单位与勘察单位、设计单位、施工单位、材料供应单具备超强的法律意识，再加上建筑合同的法律效力还不够达标，
位所签订的合同。在建筑工程的项目建设中，合同的管理往往具如果合同的条款不够严谨或是描述得不够准确,合同双方的权
有一定的复杂性，需要有效的合同管理机制来保证双方能够很好利、义务比较模糊，就会造成后续工作的纠纷。如果只有合同一
地履行合同义务，确保工程的进度以及项目的质量可以满足计划方的法律意识差，那么很有可能会出现不平等合同，合同的签订
纲要，我们可以肯定地说，优质的建筑工程项目的合同管理可以存在着不公平现象，在利益或权利方面只强调一方的，而在违约
发挥十分重要的意义。方面却忽视了这一方的，这种情况下极易出现违约。
4)合同管理工作人员的素质不够高。
1建筑工程项目的合同管理工作其意义深远
建筑工程中，合同的管理工作含概了许多专业性知识及法律
对于建筑工程来说，其施工工期一般都比较长，出现各种各
常识，这就要求合同管理人员要具备专业技术的同时，还要有较
样问题的概率就随之增加。但是，在项目的建设初期利用合同形
高的工作素质，才可以对合同进行科学化、信息化的管理。合同
式将这些可能出现的问题进行有针对性的约束，就会避免一些不
管理是一项专业性较强的工作，但在一些企业的实际工作中，会
必要的纠纷。合同是具有法律约束性的，对于合同双方而言它是
把此项工作划分到行政部门来操作，而行政部门的工作人员又不
具有规范性的、法律性的文件，合同的成立需要双方的共同签订，
具备专业的合同管理水平，或是其文化水平不能够适应现代科技
合同的法律效力促使双方必须承担合同中约定的责任与义务。
的发展速度，最终使合同得不到充分地利用。
所以说，合同的内容需要双方经过一定的探讨来确定。合同的内
3建筑工程项目合同管理问题的解决对策
容利于双方各自责任的分化，可以保证工程建设的顺利进行，在
1)建立健全的合同管理制度。
一定程度上还可以有效地保障施工的质量。只有不断地提高合