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文档摘要

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2025房地产估价师《理论与方法》专项训练卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的。）

1.房地产的独一无二性（即不可替代性）是指（）。

A.任何其他房地产都不能与其完全相同

B.房地产不能被复制

C.每个房地产都是独特的，不能找到完全相同的替代品

D.房地产的功能无法被其他资产替代

2.某城市规定，某宗土地的容积率上限为4，建筑密度上限为50%。如果该宗土地面积为10000平方米，则该宗土地上的最高建筑面积为（