第43卷第22期山西建筑Vol.43No.22
2017年8月SHANXIARCHITECTUREAug.2017?249?
文章编号：1009-6825(2017)22-0249-03
建筑工程项目施工总承包管理的相关分析
兩杰
(山西太行建设开发有限公司，山西阳泉045000)
摘要:以某市中心建筑工程为例，基于建筑工程项目施工总承包管理原则，从施工前期准备、计划管理、成本管理等方面，阐述了
建筑工程项目施工总承包管理的实施工作，从而保证建筑工程高质量、高效率、低成本的建成。
关键词:建筑工程，施工总承包管理，成本管理
中图分类号:TU712.1文献标识码:A
〇引言来，建筑工程项目施工总承包管理的有效实施具有较高的现实
意义。
施工总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托,按照合
同的要求，对工程的项目进行勘察、设计、施工、试运行及工程验1建筑工程概述
收等等阶段的承包。它是建筑领域工程建设现状之一，尤其是在某位于市中心的建筑工程项目，总用地面积约为32000m2,
大型建筑工程项目建设中，利于短期内建成高质量的建筑工程。总建筑面积为17〇〇〇m2。计划建设地上4层、地下4层的商业建
当然，要想实现这一目的，需要切实有效的落实施工总承包管理，筑，用于开展餐饮、零售、商铺、娱乐、酒店等。考虑到建筑工程项
根据工程实际情况及相关标准，严格管控各个分包单位的施工作目具有工程量大、施工难度大、涉及面广等特点，决定通过分包施
业，处理好专业施工碰撞、施工工艺选用、施工材料质量控制等方工的方式来进行建筑工程项目建设，以便在短期内能够建成高质
面，从而保证建筑工程高质量、高效率、低成本的建成。由此看量的商业建筑。考虑到建筑工程项目分包施工的过程中可能容易
城名镇名村保护条例》中，国家明确鼓励公众——包括团体和个有效保证政府回应，唯有建设相应的追责体制，明确责任与义务,
人，参与到历史文化名城的保护中来。然而，仅仅鼓励是不够的，才能使政府回应机制落到实处。
有必要在国家上位法中，明确在建筑遗产保护中，公众具有参与教育机制是指通过教育手段提高公民对于建筑遗产保护的
权，使公众参与合法化。再次，确保公民在建筑遗产保护中有监认识。建筑遗产保护专业性强，难度高，公众参与仅有热情是不
督权。2004年颁布的《城市紫线管理办法》第十条规定，在建筑遗够的。2005年颁布的《国务院关于加强文化遗产保护的通知》第
产保护过程中，有关部门应该接受公众的监督。监督权是纠正建五条规定，各级文物保护单位应加强对公众的文物保护意识教
筑遗产保护中不法行为的有效措施，能够激发公众参与遗产保护育。甚至将其纳人教材范围，并通过讲座、论坛、展览等方式，激
的热情。然而，在违法责任落实方面，由于迟迟得不到有效执行，发公众对于传统文化的热情。我省在公众参与教育机制方面，缺
致使法律法规形同虚设，所以依然需要详细的法律予以保障。最乏足够数量的相关专业人员，致使教育机制难以具体实施。加大
后