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文档摘要

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中国房地产投资信托的发展路径与突破策略研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产行业在我国经济体系中占据着举足轻重的地位，是推动经济增长、改善民生居住条件以及带动相关产业发展的重要力量。近年来，尽管房地产市场经历了一系列的调控与变革，但其在国民经济中的支柱性地位依旧稳固。数据显示，2023年全国房地产开发投资116638亿元，占当年全社会固定资产投资的一定比例，对GDP增长的贡献率也较为显著。然而，房地产行业属于资金密集型产业，其开发、建设、运营等各个环节都需要大量的资金支持。在过去，我国房地产企业的融资渠道相对单一，主要依赖银行贷款。这种融资模式不仅使房地