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文档摘要

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会计实操文库

做账实操-房地产开发企业账务处理全流程

一、房地产开发业务特点

1.开发周期长（1–3年）。

2.投资金额大，资金密集。

3.预售制度（先收钱后交房）。

4.成本构成复杂（土地、建安、配套、融资成本等）。

5.收入确认以“交房”为节点。

6.税务复杂（增值税、土增税、企业所得税）。

二、房地产开发企业常用会计科目

资产类：

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