目前房地产企业融资面临的主要问题及完善措施

目录

TOC\o1-3\f\u摘要 I

绪论 1

一、融资与房地产融资的概述 1

（一）相关理论说明 1

1.早期资本结构理论 1

2.MM资本结构理论 2

3.信号传递理论 2

二、房地产企业融资的特点和现状分析 2

（一）房地产融资的特点 2

1.特点 2

（二）房地产主要的融资方式 3

1.自有资金融资 4

2.银行贷款 4

3.股权融资 6

4.债券融资 6

5.上市融资 6

（三）房地产企业创新型融资方式 7

1.资产证券化 8

2.房地产投资信托 8

（四）目前房地产企业融资面临的主要