基本信息

---

下载

文档摘要

---

住宅专项维修资金使用管理工作方案

住宅专项维修资金（以下简称“维修资金”）是保障住宅共用部位、共用设施设备正常使用的“房屋养老金”，其使用管理直接关系业主财产安全和居住权益。为规范维修资金使用流程，提升资金使用效率，防范资金使用风险，切实维护业主合法权益，结合本地实际，制定本工作方案。

一、明确使用范围与申请主体

维修资金使用严格限定于住宅共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造。共用部位包括房屋主体承重结构（基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、公共门厅、楼梯间、走廊通道、外立面等；共用设施设备包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、