房地产价格波动与企业现金持有行为的联动效应及策略优化研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产市场在各国经济体系中均占据着举足轻重的地位，是经济增长的重要引擎之一。以中国为例，房地产行业不仅是固定资产投资的关键领域，还与众多上下游产业紧密相连，如建筑、建材、装修、家电等。据相关统计，房地产行业每增加1个单位的投资，能带动相关产业1.5-2个单位的投资，对经济增长的拉动作用十分显著。同时，住房作为居民的基本生活需求，房地产市场的稳定与否直接关系到社会的和谐与稳定。

然而，近年来房地产市场价格波动频繁且幅度较大。以2025年5月份全国70个大中城市