基本信息

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文档摘要

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关于购房者审核商品房买卖合同的要点清单

1.合同主体资格的审查

-出卖人是否具备合法的开发经营资格，如《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。

-出卖人名称是否与合同中的一致，避免出现虚假销售行为。

-购买人身份信息的真实性，包括姓名、身份证号码等。

2.房屋基本情况的确认

-房屋的建筑面积、套内面积、公摊面积是否与宣传资料一致。

-房屋的楼层、朝向、户型结构是否与合同描述相符。

-房屋的质量标准，包括装修、设备等是否达到合同约定的标准。

3.付款方式及期限的明确

-首付款金额、比例及支付方式。

-贷款部